{{date}}
{{title}}
{{description}}
{{text}}
Девелопер и Технический заказчик полного цикла
Формируем и обновляем сценарии жизни для территорий и сообществ — чтобы остаться и сказать: «Я — ДÓМА»
Технический заказчик
Компания «ДÓМА» предлагает гибкий формат участия в реализации девелоперских и инфраструктурных проектов — от полной функции технического заказчика до предоставления специалистов в команду заказчика или проектировщика
Форматы управления проектами
EPC
«Проектирование-Поставка-Строительство» — под ключ, с единой точкой ответственности.
EPCM
«Проектирование-Поставка-Строительство- Управление» — под ключ Управление отдельными стадиями проекта с вовлечением субподрядчиков, поставщиков и проектировщиков.
Технический заказчик
Работа в интересах инвестора или муниципалитета. Контроль сроков, ТЭП, бюджетов и соответствия заданиям
Аутсорсинг
Мы предоставляем временно вовлекаемых специалистов под конкретные задачи заказчика:
Специалист
Формат работы
Задачи
Главный инженер проекта (ГИП),
включенный в реестр НОПРИЗ
включенный в реестр НОПРИЗ
Удалённо
Управление и координация проектных решений изыскательских работ, контроль ТЭП и исходных данных, сопровождение в государственной или негосударственной экспертизе, работа с замечаниями
Руководитель проекта
Включение в команду заказчика
Ведение проекта по модели EPC/EPCM, отчётность, графики. Управление проектированием или изыскательскими работами
Инженер по технадзору/авторскому надзору
По согласованию
Контроль выполнения работ на площадке
Инженеры проектировщики
Удаленно
Разработка разделов проектной документации
Специалист по ТИМ (BIM-координатор)
Удаленно
Формирование Технического задания (ТЗ) в формате .xml с добавлением исходной-разрешительной документации по проекту. Формирование Пояснительной записки (ПЗ) в формате .xml с добавлением исходной-разрешительной, проектной и технико-экономических параметров по проекту, сопровождение в государственной экспертизе. Ведение и координация цифровой модели (ЦИМ) в российском ПО (Renga, nanoCAD, ЛИРА-САПР, ГРАНД-Смета)
Специалист
Формат работы
Задачи
Главный инженер проекта (ГИП),
включенный в реестр НОПРИЗ
включенный в реестр НОПРИЗ
Удалённо
Управление и координация проектных решений изыскательских работ, контроль ТЭП и исходных данных, сопровождение в государственной или негосударственной экспертизе, работа с замечаниями
Руководитель проекта
Включение в команду заказчика
Ведение проекта по модели EPC/EPCM, отчётность, графики. Управление проектированием или изыскательскими работами
Инженер по технадзору/авторскому надзору
По согласованию
Контроль выполнения работ на площадке
Инженеры проектировщики
Удаленно
Разработка разделов проектной документации
Специалист по ТИМ (BIM-координатор)
Удаленно
Формирование Технического задания (ТЗ) в формате .xml с добавлением исходной-разрешительной документации по проекту. Формирование Пояснительной записки (ПЗ) в формате .xml с добавлением исходной-разрешительной, проектной и технико-экономических параметров по проекту, сопровождение в государственной экспертизе. Ведение и координация цифровой модели (ЦИМ) в российском ПО (Renga, nanoCAD, ЛИРА-САПР, ГРАНД-Смета)
Наши проекты основаны на принципах ESG, которые создают устойчивую среду для развития территорий и сообществ, формируя долгосрочную и сбалансированную экономику
E
Environment (Окружающая среда)
Проактивное управление воздействием на окружающую среду; внедрение решений, способствующих снижению углеродного следа и росту биоразнообразия.
S
Social (Социальная ответственность)
Проектирование городских пространств, ориентированных на человека, его благополучие, здоровье, безопасность и возможности для самореализации.
G
Governance (Управление)
Прозрачность процессов, этичное взаимодействие со всеми стейкхолдерами, ответственное управление на всех этапах жизненного цикла проектов.
Проекты
Дачи
Заземляться
Концепция: загородные дачи в эстетике Cottagecore (cottage — дом core — суть)
Мы формируем культуру осознанной жизни за городом
Экология: Уважение к природе
Не спешный труд и отдых: Пространство для заземления с мастерскими и огородами
Комфорт: Ностальгия по простоте и современные технологии
Семья: Безопасная среда для детей и поколений
Мы формируем культуру осознанной жизни за городом
Экология: Уважение к природе
Не спешный труд и отдых: Пространство для заземления с мастерскими и огородами
Комфорт: Ностальгия по простоте и современные технологии
Семья: Безопасная среда для детей и поколений
Отели
Вдохновляться
Концепция: Wellnes & Work (Здоровье и работа) — это соединение здоровья и профессиональной деятельности — активно развивается, становясь выбором активной и осознанной аудитории
В ОТЕЛЯХ всегда найдете 3 ключевые зоны
Деловая коворкинги и переговорные комнаты для встреч с командой или партнерами
Отдыха чаны и зоны спа
Активности занятия спортом и интерактивы для юных гостей
В ОТЕЛЯХ всегда найдете 3 ключевые зоны
Деловая коворкинги и переговорные комнаты для встреч с командой или партнерами
Отдыха чаны и зоны спа
Активности занятия спортом и интерактивы для юных гостей
Жилые комплексы
Жить в гормонии
Концепция: жилые комплексы в концепции 360 — это среда, спроектированная вокруг человека
Мы формируем целостный образ жизни, где архитектура, сервис и окружение работают как единая система
Комфорт: Продуманные планировки, сервисное управление и цифровые решения
Среда: Дворы без машин, общественные пространства, баланс приватности и общения
Жизнь: Инфраструктура для работы, отдыха, семьи и развития, способствующая самореализации
Полное описание концепции по ссылке
Мы формируем целостный образ жизни, где архитектура, сервис и окружение работают как единая система
Комфорт: Продуманные планировки, сервисное управление и цифровые решения
Среда: Дворы без машин, общественные пространства, баланс приватности и общения
Жизнь: Инфраструктура для работы, отдыха, семьи и развития, способствующая самореализации
Полное описание концепции по ссылке
О нас
Формируем устойчивую архитектурную среду, объединяя глубокий территориальный анализ с высокими стандартами проектирования, строительства и управления полным циклом девелоперских проектов различного назначения — от предпроектной аналитики до согласований, экспертиз и ввода объектов в эксплуатацию. Политика в области качества
«Современный мир всё острее нуждается в созидателях.
Строительная отрасль даёт редкую возможность видеть результат своего труда — в облике городов и в жизни людей."
Строительная отрасль даёт редкую возможность видеть результат своего труда — в облике городов и в жизни людей."
«Инновационные технологии — ключевой фактор устойчивого развития.
В проектах мы системно внедряем передовые инженерные решения, обеспечивая высокое качество и эффективность строительства."
В проектах мы системно внедряем передовые инженерные решения, обеспечивая высокое качество и эффективность строительства."
«Формируя повседневную среду, мы осознаём её влияние на мышление людей и развитие территорий.
В основе каждого проекта — принципы устойчивой (долгосрочной) экономики, архитектурная ответственность перед будущими поколениями и уважение к историческому контексту.»
В основе каждого проекта — принципы устойчивой (долгосрочной) экономики, архитектурная ответственность перед будущими поколениями и уважение к историческому контексту.»
Жанна Марченко
Основатель, генеральный директор, специалист по устойчивому развитию и управлению проектами, определение стратегий финансирования проектов
Образование:
• Инженер-строитель, СПбГУ водных коммуникаций (2012)
• Магистр гражданского строительства, TUM (Германия, 2022), специализация — устойчивое проектирование городской среды
• Магистр Градостроительство, ВШЭ (Россия, 2027), направление — цифровая урбанистика и аналитика города
• Переподготовка: Международная экономика и предпринимательство (2024)
• Сертификаты: Siemens (Digital Innovation & Business Planning), WeInvest (Development Startups), Mini MBA (Edinburgh, UK)
Профессиональный статус:
• Главный инженер проекта/Главный архитектор проекта, Специалист по организации архитектурно — строительного проектирования, 7 уровень квалификации
• Включена в реестр НОПРИЗ (П-177 107) главный инженер проекта
• Лицензированный инженер в Германии
Компетенции:
• Ведение проектов полного цикла (EPC): от инженерных изысканий до ввода в эксплуатацию
• Опыт реализации объектов в сложных климатических и нормативных условиях (Крайний Север, гидротехнические сооружения, морские терминалы)
• Создание и координация мультидисциплинарных проектных команд
• Оптимизация инвестиционных моделей, оценка рисков, взаимодействие с органами власти и экспертизами
Научные интересы:
• Устойчивость городских пространств и объектов на всех стадиях жизненного цикла
• Разработка цифрового инструмента для скоринга девелоперских проектов (SaaS, ESG-анализ, ИИ)
• Исследования в рамках аспирантуры: управление в организационных системах, целевая разработка ИИ-продукта для предварительной оценки проектов
Роль в «ДÓМА»:
• Архитектурно-стратегическое руководство
• Работа с контекстом, нормативной базой и устойчивыми сценариями развития
• Ведение переговоров с институциональными и государственными партнёрами
Образование:
• Инженер-строитель, СПбГУ водных коммуникаций (2012)
• Магистр гражданского строительства, TUM (Германия, 2022), специализация — устойчивое проектирование городской среды
• Магистр Градостроительство, ВШЭ (Россия, 2027), направление — цифровая урбанистика и аналитика города
• Переподготовка: Международная экономика и предпринимательство (2024)
• Сертификаты: Siemens (Digital Innovation & Business Planning), WeInvest (Development Startups), Mini MBA (Edinburgh, UK)
Профессиональный статус:
• Главный инженер проекта/Главный архитектор проекта, Специалист по организации архитектурно — строительного проектирования, 7 уровень квалификации
• Включена в реестр НОПРИЗ (П-177 107) главный инженер проекта
• Лицензированный инженер в Германии
Компетенции:
• Ведение проектов полного цикла (EPC): от инженерных изысканий до ввода в эксплуатацию
• Опыт реализации объектов в сложных климатических и нормативных условиях (Крайний Север, гидротехнические сооружения, морские терминалы)
• Создание и координация мультидисциплинарных проектных команд
• Оптимизация инвестиционных моделей, оценка рисков, взаимодействие с органами власти и экспертизами
Научные интересы:
• Устойчивость городских пространств и объектов на всех стадиях жизненного цикла
• Разработка цифрового инструмента для скоринга девелоперских проектов (SaaS, ESG-анализ, ИИ)
• Исследования в рамках аспирантуры: управление в организационных системах, целевая разработка ИИ-продукта для предварительной оценки проектов
Роль в «ДÓМА»:
• Архитектурно-стратегическое руководство
• Работа с контекстом, нормативной базой и устойчивыми сценариями развития
• Ведение переговоров с институциональными и государственными партнёрами
Максим Марченко
Сооснователь, технический директор, главный инженер проекта
Образование:
• Технический университет, 1997, Специальность — «Промышленное и гражданское строительство»
• Магистр Градостроительство, ВШЭ (Россия, 2027), направление — цифровая урбанистика и аналитика города
• Дополнительное обучение: AutoCAD, GIS, инженерные расчёты, стандарты «Газпрома»
Профессиональный статус:
• Включён в реестр НОПРИЗ (П-55 198)
• Лицензированный инженер в Германии
Опыт:
• Более 25 лет в проектировании и управлении строительством
• Участие в крупнейших инфраструктурных проектах России: Южный и Северный поток, М-12, федеральные трассы, газопроводы
• Экспертиза проектных решений на сложных инженерных участках, включая археологические зоны, прибрежные зоны, сложные геологические условия
• Полный цикл ведения проектной документации, авторский надзор, прохождение экспертиз
Роль в компании «ДОМА»:
• Отвечает за техническую достоверность и эксплуатационную устойчивость решений
• Контролирует инженерную часть концепций и рабочей документации
• Обеспечивает нормативную корректность проектов и работу с экспертными органами
Образование:
• Технический университет, 1997, Специальность — «Промышленное и гражданское строительство»
• Магистр Градостроительство, ВШЭ (Россия, 2027), направление — цифровая урбанистика и аналитика города
• Дополнительное обучение: AutoCAD, GIS, инженерные расчёты, стандарты «Газпрома»
Профессиональный статус:
• Включён в реестр НОПРИЗ (П-55 198)
• Лицензированный инженер в Германии
Опыт:
• Более 25 лет в проектировании и управлении строительством
• Участие в крупнейших инфраструктурных проектах России: Южный и Северный поток, М-12, федеральные трассы, газопроводы
• Экспертиза проектных решений на сложных инженерных участках, включая археологические зоны, прибрежные зоны, сложные геологические условия
• Полный цикл ведения проектной документации, авторский надзор, прохождение экспертиз
Роль в компании «ДОМА»:
• Отвечает за техническую достоверность и эксплуатационную устойчивость решений
• Контролирует инженерную часть концепций и рабочей документации
• Обеспечивает нормативную корректность проектов и работу с экспертными органами
Владимир Марченко
Сооснователь, эксперт по проектированию и качеству в капитальном строительстве
Образование и международная квалификация:
• Инженер-строитель, Криворожский горнорудный институт, 1975
• Повышение квалификации: Финляндия, Германия, Сингапур
• Аудитор по качеству TUV (Германия, 2004)
• Менеджер и уполномоченный по качеству TUV
• Международные программы: Германия (Дрезден), Финляндия (Хельсинки), Сингапур
Профессиональный статус:
• Участник системы подготовки качества строительства по стандартам TUV
• Ведущий эксперт и наставник по проектированию в экстремальных климатических и нормативных условиях
Опыт и ключевые проекты:
• 45+ лет в капитальном строительстве — от жилых кварталов до крупнейших компрессорных станций и линейных объектов газовой отрасли
• Опыт проектирования и строительства более 30 компрессорных станций (Ямбургская, Пуровская, Приозерная, Южный поток и др.)
• Работа в Севере и Крайнем Севере: Надым, Салехард, Заполярье, объекты в условиях вечной мерзлоты
• Руководство технической частью в ОАО «Севергазстрой», ОАО «Арктикнефтегазстрой», ООО «Стройгазмонтаж»
• Строительство детских садов, школ, жилых комплексов, инженерной и промышленной инфраструктуры
• Экспертиза, согласование и сопровождение проектной документации, разработка ППР и технологических карт
Награды:
• Медаль «За доблестный труд»
• Звание «Почётный строитель»
• Почётные грамоты Минтопэнерго Р Ф и профильных компаний
• Знак «Участник строительства газопровода Уренгой — Новопсков»
• Знак «75 лет ЯНАО»
Роль в компании «ДОМА»:
• Экспертиза и контроль качества проектных решений
• Наставничество, передача знаний и проектное сопровождение
• Поддержка устойчивости и реализуемости решений в условиях жёстких нормативов
Образование и международная квалификация:
• Инженер-строитель, Криворожский горнорудный институт, 1975
• Повышение квалификации: Финляндия, Германия, Сингапур
• Аудитор по качеству TUV (Германия, 2004)
• Менеджер и уполномоченный по качеству TUV
• Международные программы: Германия (Дрезден), Финляндия (Хельсинки), Сингапур
Профессиональный статус:
• Участник системы подготовки качества строительства по стандартам TUV
• Ведущий эксперт и наставник по проектированию в экстремальных климатических и нормативных условиях
Опыт и ключевые проекты:
• 45+ лет в капитальном строительстве — от жилых кварталов до крупнейших компрессорных станций и линейных объектов газовой отрасли
• Опыт проектирования и строительства более 30 компрессорных станций (Ямбургская, Пуровская, Приозерная, Южный поток и др.)
• Работа в Севере и Крайнем Севере: Надым, Салехард, Заполярье, объекты в условиях вечной мерзлоты
• Руководство технической частью в ОАО «Севергазстрой», ОАО «Арктикнефтегазстрой», ООО «Стройгазмонтаж»
• Строительство детских садов, школ, жилых комплексов, инженерной и промышленной инфраструктуры
• Экспертиза, согласование и сопровождение проектной документации, разработка ППР и технологических карт
Награды:
• Медаль «За доблестный труд»
• Звание «Почётный строитель»
• Почётные грамоты Минтопэнерго Р Ф и профильных компаний
• Знак «Участник строительства газопровода Уренгой — Новопсков»
• Знак «75 лет ЯНАО»
Роль в компании «ДОМА»:
• Экспертиза и контроль качества проектных решений
• Наставничество, передача знаний и проектное сопровождение
• Поддержка устойчивости и реализуемости решений в условиях жёстких нормативов
За плечами нашей команды — многолетний опыт реализации технически сложных объектов в самых разных климатических и градостроительных условиях
26 лет
опыта реализации объектов любой сложности
Партнерства
Мы открыты к сотрудничеству с архитектурными бюро, поставщиками материалов и оборудования, а также с генеральными подрядчиками. Вы можете отправить коммерческое предложение на адрес:
Резюме
Мы строим среду для жизни — и приглашаем к этому процессу тех, кто готов создавать вместе с нами. Мы будем рады видеть в нашей команде архитекторов, генпланистов, инженеров-проектировщиков (промышленно-гражданское строительство), социологов и инженеров-электриков.
Если вы хотите влиять на развитие городов и сообществ — будем рады познакомиться. Ждем Ваше резюме по почте указанной на сайте.
Если вы хотите влиять на развитие городов и сообществ — будем рады познакомиться. Ждем Ваше резюме по почте указанной на сайте.
Новости и статьи
Свяжитесь с нами
Оставьте ваши контакты, чтобы мы могли более детально обсудить сотрудничество
© 2024 — 2026. Все права защищены.
Содержание настоящего сайта, включая текстовые материалы, изображения, визуализации и иные результаты интеллектуальной деятельности, является собственностью ООО «ДОМА» и охраняется законодательством Российской Федерации. Любое использование, копирование, воспроизведение или распространение материалов сайта (полностью или частично) без предварительного письменного согласия правообладателя запрещено. Информация, размещённая на сайте, носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой в соответствии с положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Визуализации и иные представленные материалы носят ориентировочный характер. Финальные характеристики готовых объектов могут отличаться от представленных на сайте.
Содержание настоящего сайта, включая текстовые материалы, изображения, визуализации и иные результаты интеллектуальной деятельности, является собственностью ООО «ДОМА» и охраняется законодательством Российской Федерации. Любое использование, копирование, воспроизведение или распространение материалов сайта (полностью или частично) без предварительного письменного согласия правообладателя запрещено. Информация, размещённая на сайте, носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой в соответствии с положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Визуализации и иные представленные материалы носят ориентировочный характер. Финальные характеристики готовых объектов могут отличаться от представленных на сайте.